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中海1号地块位于苏绣路南、星阳街东,毗邻苏州中心、中南中心、东方之门,与湖东CWD(商业文化区)形成苏州工业园区城市核心区。
2021-03-12搜楼网
苏州园区星海街苏州大道西9号 距离地铁:步行4分钟到「1号线-星海广场站」
可注册 地铁沿线 拎包入驻 核心商圈 热门楼盘 地标建筑 免租特惠 整层 性价比高 配套完善
85.00元/m²/月 起

来了!来了!

2021年,苏州市区土地市场的第一拍!


恭喜中海!进驻湖西正核心!成交总价64810万元!


地块详情


中海1号地块位于苏绣路南、星阳街东,毗邻苏州中心、中南中心、东方之门,与湖东CWD(商业文化区)形成苏州工业园区城市核心区。


周边都是成熟高档小区,天域、中茵皇冠国际、翠湖雅居、湖左岸、四季新家园等环绕四周。


该地块为城镇住宅用地(酒店式公寓)、商服用地,出让年限为70/40年。


根据地块规划要求:


1、该地块建筑密度应≤80%,容积率≥13且≤16。

用地性质:商务+商业+酒店式公寓混合,公寓比例≤55%。


2、塔楼建筑高度460米!


3、酒店式公寓面积不低于100㎡,公寓是70年产权。同时,房源执行园区人才房政策。



4、乙方须引入一家连续 15 年以上(含 15 年)入围世界500 强企业,项目总投资额不低于120亿。


地块毗邻轨交1号线星海广场站和3号线东方之门站,交通十分便利。


教育配套上,有星海小学和星海实验中学。


东侧的东方之门在售70年产权公寓单价58000-83000元/㎡,户型面积66-200㎡。

东方星座大厦在售40年产权公寓,户型面积38㎡,单价36500元/㎡起,总价145万/套起。


二手房方面,东方之门挂牌价在5.5万/㎡左右,苏州中心挂牌价6.2万/㎡。


朋友们,注意了,这意味接下来的园区,将会围绕着金鸡湖集结9大超高层,正式开启园区天际线时代!


左有湖西东方之门、中南中心、环球188、万科左岸、中海地块

右有湖东国金中心、新鸿基、恒力、中海思安街项目


苏州园区这篇都市繁华图中,一座座地标拔地而起,让整个苏州的天际线都变得更加丰满了起来。


一起跟着小编再来看看这些天际线们的近况吧~


中南中心